(资料图片)
10月29日，万科发布2026年第三季度报告。前三季度，万科实现营业收入1050亿元；归属于母公司所有者的净亏损239.44亿元，亏损规模同比收窄。其中，开发业务按期保质交房3.4万套，盘活优化和新增产能195亿元；经营服务业务保持稳健，全口径收入438亿元。
在开发与交付方面，前三季度万科共完成119个项目、累计3.4万套房屋的交付，其中长春、武汉等多地项目集中收房率达到100%。新房销售端，公司整体首开去化率近60%，个别项目如宁波璞源隐秀首开去化率为75%。此外，期内万科更新了405项产品技术标准，部分项目如苏南朗拾玉湖已实现现房清盘。
非开发业务板块数据显示，长租公寓品牌“泊寓”累计运营管理超21万间，已开业超17万间，出租率为92.5%。商业业务整体出租率93.1%，其中9月开业的广州啤酒厂1985项目招商率达96%。物流板块“万纬物流”冷链营收同比增长21.9%，其高标库稳定期出租率为90%，冷库稳定期库容使用率为79%。
在稳定生产经营基本盘的同时，万科持续推进人工智能在建造、服务领域的广泛应用。截至目前，其在智能建造行业已获得近300件国家发明专利，自研“万翼图云”产品服务超1200个内外部项目，“AI智工”系统在建项目覆盖率达97%。万物云已在全国超4000个社区部署AI全域社区感知体系，并依托“灵石”AI大脑服务1340余个项目。万纬物流通过智能设备与AI技术的应用，变革传统作业方式，服务收入同比增长26%。
业内人士认为，我国房地产市场进入存量时代，居民住房需求从“有房住”转变为“住得好”，“好房子”建设、“好运维”服务贯穿住房全生命周期。万科多年深耕产品研发、城市更新与运营服务，相关经验有望为其在行业新发展阶段提供能力支撑。但公司债务与流动性依然承压，历史包袱沉重，各项经营进展来之不易，化险仍处攻坚阶段，尚需各方给予更多耐心与时间。
关键词: 万科 项目 服务 AI 同比 亏损 实现 营天眼查App显示，近日，雄县景森晟塑料制品经营部（个体工商户）成立，
天眼查App显示，近日，雄县景森晟塑料制品经营部（个体工商户）成立，
【万科前三季度实现营收1050亿元亏损同比收窄】10月29日，万科发布2026
【万科前三季度实现营收1050亿元亏损同比收窄】10月29日，万科发布2026
天眼查App显示，近日，东光县莱科塑业有限公司成立，法定代表人为金树
天眼查App显示，近日，东光县莱科塑业有限公司成立，法定代表人为金树
格隆汇10月29日丨汉王科技发布2026年第三季度报告，实现营业收入4 16亿
格隆汇10月29日丨汉王科技发布2026年第三季度报告，实现营业收入4 16亿
Goal：伊万-托尼审判撞期2028年欧洲杯，或缺席赛事,欧洲杯,世界杯,克里
Goal：伊万-托尼审判撞期2028年欧洲杯，或缺席赛事,欧洲杯,世界杯,克里
斯科尔斯：B费应该离开欧洲足坛，去沙特联赛，干脆别碍事,曼联,英超,卡
斯科尔斯：B费应该离开欧洲足坛，去沙特联赛，干脆别碍事,曼联,英超,卡
基恩：卡里克和他的教练组留任很幸运，必须尽快拿出成绩,基恩,曼联,伍
基恩：卡里克和他的教练组留任很幸运，必须尽快拿出成绩,基恩,曼联,伍
DoorDash周四在一份声明中表示，已同意以约170亿美元的估值收购Instaca
DoorDash周四在一份声明中表示，已同意以约170亿美元的估值收购Instaca
中国银河(06881 HK)发布2026年前三季度业绩，该集团取得营业收入225 66
中国银河(06881 HK)发布2026年前三季度业绩，该集团取得营业收入225 66
中国电力(02380 HK)公布，于2026年10月28日，公司发行其第一期永续中期
中国电力(02380 HK)公布，于2026年10月28日，公司发行其第一期永续中期
格隆汇10月29日丨三一重工(06031 HK)公告，公司前三季度营业收入为781
格隆汇10月29日丨三一重工(06031 HK)公告，公司前三季度营业收入为781
发布时间：2026年10月29日18:11,生意社发布10月29日生意社纯碱市场基差
发布时间：2026年10月29日18:11,生意社发布10月29日生意社纯碱市场基差
10月29日，智元机器人（下称“智元”）公布上半年收入近20亿元，不...
10月29日，智元机器人（下称“智元”）公布上半年收入近20亿元，不...
可孚医疗（01187 HK）2026年前三季度营收31 91亿元同比增长33 08%
可孚医疗（01187 HK）2026年前三季度营收31 91亿元同比增长33 08%
金吾财讯|中联重科（01157）公告公布，第三季度归属于上市公司股东的净
金吾财讯|中联重科（01157）公告公布，第三季度归属于上市公司股东的净
新鸿基公司（00086 HK）10月29日回购15万股
新鸿基公司（00086 HK）10月29日回购15万股
格隆汇10月29日丨东瑞制药(02348 HK)发布公告，2026年10月29日耗资4 05
格隆汇10月29日丨东瑞制药(02348 HK)发布公告，2026年10月29日耗资4 05
10月29日，顾客在河北省清河县羊绒之都商贸区商铺选购羊绒制品。秋冬时
10月29日，顾客在河北省清河县羊绒之都商贸区商铺选购羊绒制品。秋冬时
证券之星消息，海阳科技10月29日涨停收盘，收盘价19 87元。该股于10点0
证券之星消息，海阳科技10月29日涨停收盘，收盘价19 87元。该股于10点0
证券之星消息，盛洋科技10月29日涨停收盘，收盘价10 86元。该股于10点5
证券之星消息，盛洋科技10月29日涨停收盘，收盘价10 86元。该股于10点5
证券之星消息，宇晶股份10月29日涨停收盘，收盘价27 62元。该股于13点0
证券之星消息，宇晶股份10月29日涨停收盘，收盘价27 62元。该股于13点0
因贷款业务严重违反审慎经营规则，平安银行股份有限公司佛山分行及相关
因贷款业务严重违反审慎经营规则，平安银行股份有限公司佛山分行及相关
智通财经APP获悉，中资券商股普遍走弱，截至发稿，申万宏源(06806)跌5
智通财经APP获悉，中资券商股普遍走弱，截至发稿，申万宏源(06806)跌5
【台积电以约12亿美元收购友达光电台中工厂及相关设施】据在台交所的公
【台积电以约12亿美元收购友达光电台中工厂及相关设施】据在台交所的公
工行、建行盘中再创新高，银行股迎来分红行情。10月29日早盘，A股银行
工行、建行盘中再创新高，银行股迎来分红行情。10月29日早盘，A股银行
【城建设计等成立智控科技公司含AI相关业务】企查查APP显示，近日，沈
【城建设计等成立智控科技公司含AI相关业务】企查查APP显示，近日，沈
